DPE projeté : quels sont ses avantages ?
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Publié le 10 Juin 2024

Si votre logement consomme beaucoup d'énergie, il est temps de penser à des travaux de rénovation. Le diagnostic de performance énergétique projeté (DPE projeté) vous donne un aperçu des performances potentielles de votre bien après ces travaux et vous aide à obtenir des aides financières.

Différences entre DPE réglementaire et DPE projeté

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est bien connu puisqu'il est indispensable lors des transactions immobilières comme les ventes ou les locations. Cependant, le DPE projeté a une utilisation plus spécifique. Il fonctionne de manière similaire au DPE classique mais se concentre sur les performances énergétiques après des rénovations.

Qu'est-ce que le DPE réglementaire ?

Le DPE réglementaire est une évaluation de la consommation d'énergie et de la production de gaz à effet de serre d'un bien immobilier sur une base annuelle. Institué en 2006 en réponse aux directives de l'Union européenne sur les émissions de GES dans le secteur du bâtiment, ce diagnostic vise à sensibiliser les foyers à la consommation d'énergie et à la transition énergétique. Classé de a (meilleure performance) à g (pire performance), il est valide pendant 10 ans.

Le DPE projeté : une évaluation après rénovations

Le DPE projeté estime les performances énergétiques futures d'un bien après la réalisation de travaux de rénovation. Ce diagnostic est disponible uniquement si l'acquéreur s'engage à entreprendre les travaux nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique du logement.

Comment fonctionne le DPE projeté et comment l'obtenir ?

Le DPE projeté repose sur les mêmes critères que le DPE classique, mais inclut aussi les travaux à prioriser, les économies d'énergie possibles et la réduction des émissions de GES. En le réalisant, l'acquéreur peut évaluer son retour sur investissement. Pour obtenir ce diagnostic, il faut consulter un diagnostiqueur certifié et accrédité. Le répertoire en ligne du service public est un bon point de départ pour trouver un professionnel qualifié.

DPE projeté ou audit énergétique ?

L'audit énergétique est une analyse plus détaillée que le DPE projeté. Il identifie les faiblesses d'un bien immobilier et propose des travaux prioritaires. Cet audit est conseillé avant toute rénovation et est obligatoire pour la vente de biens classés f ou g depuis le 1er avril 2023. Il doit être réalisé par un professionnel qualifié RGE.

En résumé, le DPE projeté est une méthode économique pour évaluer les performances énergétiques futures d'un logement après travaux. Toutefois, pour une évaluation plus complète et pour bénéficier de plus d'aides financières, l'audit énergétique est recommandé.

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